¿Qué es una tasación profesional?
Es un informe técnico que determina el valor de mercado de un inmueble, elaborado por un Rematador Público Tasador matriculado y respaldado por su firma y número de matrícula. Tiene validez legal plena ante juzgados, bancos, escribanías y organismos del Estado.
A diferencia de una estimación informal, una tasación profesional aplica metodologías técnicas reconocidas y se construye sobre datos reales de operaciones concretadas en el mercado — no sobre precios de publicación.
¿Cuándo necesitás una tasación profesional?
- Hipoteca o préstamo bancario — los bancos exigen un informe firmado por profesional matriculado
- Sucesión o herencia — para determinar el valor fiscal y de mercado del bien
- Divorcio o separación de bienes — para una partición justa y documentada
- Proceso judicial — el informe es admitido como prueba pericial
- Trámites fiscales en Uruguay o en el exterior
- Venta con respaldo técnico — cuando querés fijar un precio fundamentado
Cobertura nacional: tasamos en Montevideo, Canelones, Maldonado, Punta del Este, Colonia, Rivera, Salto, Paysandú y todos los departamentos del interior del país.
¿Qué incluye el informe?
- Descripción técnica del inmueble y su entorno
- Análisis de comparables y operaciones de mercado
- Metodología aplicada y fundamentación del valor
- Valor de mercado y, cuando corresponde, valor fiscal
- Firma y matrícula del Rematador Público Tasador
- Validez legal ante cualquier organismo público o privado
¿Qué tipos de inmuebles tasamos?
- Apartamentos
- Casas y propiedades en barrios cerrados
- Locales comerciales, oficinas y depósitos
- Terrenos urbanos y rurales
- Campos y establecimientos agropecuarios
El plazo estándar de entrega es de 72 horas hábiles desde la visita al inmueble. Para casos urgentes contamos con servicio express. Coordinamos la visita a tu conveniencia.
Solicitá tu tasación profesional
Con el número de padrón y la finalidad del informe, te enviamos el presupuesto el mismo día.